TMF: ”Bankernas rekordvinster högst anmärkningsvärda”
Medan inflation och ständiga räntehöjningar plågar de flesta svenskar ser bankerna ut att fortsätta att plocka ut miljardvinster i samband med de kommande veckornas rapportsäsong. TMF:s vd höjer ett varningens finger och sätter hoppet till insatser från regeringen för att få ordning på bostadskrisen – amorteringsfrihet vid nyproduktion och en minskning av ränteskillnadsersättningen för bolån.
Enbart under årets första kvartal tjänade de fyra storbankerna 37 miljarder kronor efter skatt tillsammans, och miljardregnet väntas fortsätta, enligt SvD som pratat med flera analytiker.
- I de tider vi lever i är det fortsatt anmärkningsvärt att bankerna inte besinnar sig och tar ett större ansvar. Bostadskrisen vi är mitt uppe i saknar motstycke och det finns all anledning för storbankerna att ta sin samhällsbärande roll på allvar, säger David Johnsson, vd på TMF, Trä- och Möbelföretagen.
TMF har tidigare riktat kritik mot storbankerna, bland annat i en debattartikel i Dagens Industri i höstas.
- Att banker tjänar pengar på sin verksamhet är en absolut förutsättning för investeringar och risk. Vinst är ett viktigt incitament som gör det enklare för företag och hushåll att låna pengar när behov finns. Och det är i just denna situation vi befinner oss nu. Det är tvärstopp på bostadsmarknaden, ingen vågar göra sitt livs affär och företagens orderböcker står tomma. Då måste staten gripa in så att inte arbetstillfällen, skatteintäkter och svensk välfärd riskeras ytterligare, säger David Johnsson.
Han lyfter behovet av en bättre balans mellan låntagare och långivare som samtidigt bidrar till en bättre fungerande bostadsmarknad.
- Vi tycker att bankerna bör tillämpa amorteringsfrihet vid nyproduktion. Finansinspektionen medger undantag från amorteringskravet de första fem åren för hushåll som köper en nyproducerad bostad men i praktiken tillämpar de inte det. I dagens läge kommer bankernas inställning till amorteringsfrihet att förvärra förutsättningarna för bostadsbyggandet och därmed fortsatt sänka efterfrågan.
TMF tycker också att regeringen måste minska bankernas möjligheter till att ta ut så hög ränteskillnadsersättningen för bolån.
- Det är bra att hushåll som vill minska sin ränterisk binder räntan. Men dagens regler innebär oskäliga kostnader för att säga upp bolån med bunden ränta och bidrar samtidigt till lägre rörlighet på bostadsmarknaden. Och i slutändan ersätts bankerna för kostnader de inte har.
TMF lämnade för bara några veckor sedan vid ett rundabordssamtal med branschen över ett antal förslag till bostadsministern för att få fart på bostadsbyggandet. Bland förslagen finns att sätta ökad press på kommunerna – bland annat genom att ge Boverket i uppdrag att ta fram vägledningar till kommunerna hur de kan öka byggandet av småhus, stimulera efterfrågan genom att utöka och utvidga ROT-avdraget samt tillfälliga eller permanenta sänkningar av så kallade flyttskatter som kan stimulera efterfrågan på nyproduktion. Det handlar bland annat om stämpelskatten, lagfartsavgifter och pantbrevsavgifter.
Ytterligare förslag som TMF lyfte fram är startlån för förstagångsköpare, att slopa det skärpta amorteringskravet samt att ta fram åtgärder för att stimulera en hög renoveringstakt med hållbara produkter i det befintliga bostadsbeståndet.
